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Villa de style cubique des années 60 construction en briques sur son parc de 3800m² et une vue dégagée imprenable sur la ville de Limoux. La belle terrasse arrière de 120m² donne sur le RDC qui offre une spacieuse entrée avec un bel escalier en marbre, 1 séjour avec cheminée centrale de 28m², 1 cuisine avec accès terrasse, 4 chambres , 1 salle de bain et 1 WC. Au niveau inférieur , elle propose 1chambre ou bureau avec une porte fenêtre donnant sur le parking, 1 buanderie avec douche, 1 lingerie, 1 cave à vin et 1 garage de 17.60m². La villa est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffe eau alimenté par panneau solaire et d'une VMC double flux. L'électricité est à refaire, l'ensemble est à raffraichir. De belles possibilités d'améliorations originales pour ce bien. Son jardin paysager agrémenté de nombreux murets saura charmer les amateurs. Nota Eureka: Elle est idéalement conçue pour recevoir de la clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 3 800 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue VILLE ET MONTAGNE
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 4
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition NORD-EST
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Prix de vente 179 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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180 000 €
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